Linda Pousada à Venda em Geribá – Búzios

Oportunidade única! Charmosa pousada com 16 suítes amplas, totalmente mobiliada e equipada, localizada a apenas 300 metros da famosa Praia de Geribá, uma das mais procuradas de Búzios. Com capacidade para cerca de 40 hóspedes, é o local ideal para quem busca tranquilidade, conforto e excelente localização.

Situada em um terreno elevado de 1.500 m², parte da propriedade oferece uma vista para o mar. A área construída é de aproximadamente 850 m², com mais de 20 anos de operação consolidada, sempre muito bem cuidada e com ótimo padrão de conservação.

Preço de venda

US$ 880.000~

R$ 4.920.000~

* Área de Lazer Cinema e Área de Leitura.

*Piscina em um cenário paradisíaco, cercada pela natureza. Piscina em formato oval (5m x 2m, 1,5m de profundidade)

*Área de Bem-Estar: Sauna e área de Spa para relaxamento absoluto.

*Espaço exclusivo para a área comercial: Recepção e administração independentes.

*Restaurante/Cafeteria: Totalmente mobiliado (mesas, cadeiras, louças).

*Cozinha profissional equipada: Geladeiras, freezer, fogão e utensílios - prontos para uso.

*Segurança: Acesso controlado com portão eletrônico na entrada principal para segurança 24 horas.

Um próspero negócio de turismo e um investimento imobiliário de primeira classe com potencial de retorno econômico.

* 16 suítes bem equipadas:

* 5 Suítes com Vista para o Mar

* 1 Suíte Premium com Hidromassagem Privativa.

* 10 Suítes com Vista Privativa para o Jardim Tropical.

* Todas as suítes incluem:

Ar-condicionado split, Smart TV, Frigobar, Cofre, Água quente e Sistema Smart Key com desligamento automático de energia (economia e conveniência).

* Capacidade e Infraestrutura Comercial:

* Áreas comuns para momentos de relaxamento

Sala de estar com espreguiçadeiras, mesas e cadeiras em meio à natureza.

Estacionamento para até 10 veículos na propriedade.

Sistema de vigilância: Câmeras 24 horas por dia, 7 dias por semana.

Autonomia hídrica: Cisterna de 60.000 litros e bombas d'água.

Roupa de cama e toalhas incluídas.

Ambiente único: Jardim tropical exuberante com palmeiras e vegetação exuberante, criado para uma atmosfera íntima, privativa e absolutamente acolhedora, com fontes de água e pagodes balineses.

Benefícios de investir neste imóvel:

*Abertura de negócio: Todos os equipamentos, móveis e infraestrutura operacional estão incluídos, minimizando o tempo de transição e maximizando o retorno desde o primeiro dia.

* Localização imbatível: Proximidade da praia em uma área residencial exclusiva e de alto valor.

* As 16 suítes e diversas áreas comuns permitem um mercado turístico diversificado (casais, famílias, grupos, pequenos eventos).

* Comodidades exclusivas para hóspedes: Spa, sauna, cinema e piscina são características únicas que justificam tarifas premium e fidelizam os clientes.

Não se trata apenas de uma compra; É a aquisição de um estilo de vida invejável e um ativo gerador de renda no coração de Búzios, comprovado há mais de 20 anos. Imóveis com este nível de comodidades, decoração, localização, segurança e potencial são raros no mercado.

Imóvel Documentado.