Casa linear, semi nova, com lindo projeto em conceito aberto.

Projeto assinado pela arquiteta Gisele Ribeiro.

Obras finalizadas em janeiro/2025.

EXCLUSIVIDADE BÚZIOS IMÓVEIS OFICIAL

3 quartos sendo 2 suítes. O quarto possui porta de acesso acesso em vidro para área gramada nos fundos.

Exclusividade Búzios Imóveis Oficial.

170m² de área construída.

Terreno 450m².

Sala ampla em três ambientes, integrada à cozinha estilo americana, com portas em vidro permitindo total integração com área dos fundos, toda gramada com lindos coqueiros ao fundo.

Cozinha completa com armários planejados em ótimo padrão, ampla bancada em ilha com cooktop e forno com sistema individual de gás, coifa e geladeira. Despensa e área de serviço.

Lavado e banheiros em ótimo padrão.

Toda a área dos fundos da casa ( quintal), gramada, com coqueiros, murada, com iluminação.

Frente da casa com lindo jardim, parte gramada, ampla garagem para 4 carros com pergolado.

Portões garagem e pedestre em alumínio.

Detalhes:

 Todo o piso em Porcelanato Eliane, tanto interno, quanto externo.

 Rebaixamento em gesso drywall em toda a casa

 Sistema de Iluminação em LED

 Sistema de Exaustão na cozinha e banheiro social. 

 Ilha, Cozinha e Área de Serviço com Granito São Gabriel. Banheiros com bancada em Branco Prime. Soleiras Branco Itaúna.

 Sistema de Aquecimento com Boiler Solar e Pressurizador contemplando Cozinha e Banheiros com torneiras Monocomando

 Sistema Duplo de abastecimento da Caixa D’Água. Um Sistema de Bomba automática ligado a Cisterna de 20m3 e outro sistema ligando o ponto de água da rua direto à Caixa D’água.

 Sistema individualizado de Fossa, filtro e sumidouro para Cozinha, área de serviço e banheiros.

 Preparação para colocação de ar condicionados nos quartos.

 Banheiros: Box Blindex. Vasos Deca 

 Esquadrias em Alumínio Linha Suprema nas portas e janelas

 Portas Maciças na entrada principal e área de serviço

 Telhado com Telhas Esmaltadas Tettogres

 Sistema de Calhas em toda a extensão da Casa

 Pintura Interna com Tinta Suvinil Sempre Limpo

 Pintura Externa com Tinta Coral Proteção Sol e Chuva

 Muro com aplicação de Tinta Decor Colors, pingadeiras e iluminação

 Pergolado Interno com vidro, permitindo um visual do ambiente externo sem a necessidade de sair pela porta

 Garagem com Pergolado em massaramduba com madeira prime nas peças maiores.

 Portões em Alumínio Linha Suprema com automatizador na Garagem.

 Sistema de monitoramento de segurança com 04 câmeras

 Paisagismo de acordo com a Prefeitura. Toda área externa não construída com grama esmeralda

 Quarto com possibilidade de construção de um banheiro.

 Castelo com possibilidade de construção de um quartinho

Condomínio Caravela Nina

Infraestrutura completa: Sauna, academia, piscinas adulto e infantil, lanchonete, mini mercado, área gourmet com churrasqueiras, playground, salão de festas, quadra de tênis, campo de futebol, portaria 24 horas.

Praia mais próxima: caravelas, cerca e 2.5km

Praias de Geribá e Manguinhos, cerca de 5 a 6 km.